Производства предложено встроить в проекты комплексного развития территорий

Интегрировать производственные площадки в проекты комплексного развития территорий (КРТ) и синхронизировать механизмы их государственной поддержки предложили на IV Всероссийском конгрессе по комплексному развитию территорий в Калининграде. С такой инициативой выступил директор Ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ России (АКИТ РФ) Михаил Лабудин.

По его словам, одним из решений может стать формат лайт-индастриал, позволяющий объединять компактные производства, офисы и инженерные подразделения в многофункциональных зданиях. Специализация таких объектов должна определяться потребностями местного бизнеса, а инфраструктура – учитывать требования потенциальных резидентов. Лабудин обратил внимание на необходимость создания рабочих мест непосредственно в новых жилых кварталах.

Отдельно была затронута экономическая модель проектов. Для индустриальных парков и промышленных технопарков уже действуют механизмы господдержки, включая компенсацию инфраструктурных затрат. Их применение в проектах КРТ, по мнению экспертов позволит учитывать создание производственных площадок на этапе планирования и финансирования комплексной застройки.

В Пензенской области проекты комплексного развития территорий реализуются с 2021 года. Крупнейший из них – микрорайон на северо-западной окраине Пензы, где возводится 25 многоквартирных домов для 18 тыс. жителей. Проект входит в топ-5 проектов КРТ в России. В 2026 году в рамках КРТ предусмотрено строительство межквартальных сетей водоснабжения и водоотведения на перспективном участке по улице Окружной, а также проектирование котельной для комплексного развития территории.

Отдельно в регионе решается задача обеспечения промышленных площадок транспортной инфраструктурой. В регионе разработан проект на строительство дороги-дублера улицы Новоселов в микрорайоне Заря. Объект необходим для развития местной промышленной зоны.

В микрорайоне Заря планируется создание индустриального парка площадью около 170 гектаров с объёмом инвестиций порядка 20 млрд рублей и созданием 800 рабочих мест. Сейчас прорабатывается энергетическая инфраструктура для площадки.

Параллельно регион готовит нормативную базу под промышленные площадки. Правительство Пензенской области утвердило порядок отбора резидентов индустриальных парков и промышленных технопарков. Документ определяет требования к компаниям, претендующим на размещение на таких территориях, и условия заключения соглашений о ведении промышленной деятельности.

Ранее мы сообщали, что пензенские станкостроители реализуют масштабный инвестпроект в Московской области.