Россияне смогут уходить на ипотечные каникулы
В случае потери работы банки разрешат на время полностью прекратить платежи по жилищному кредиту.
Фото: pixabay.com.
Выплачивающие ипотеку россияне смогут получить существенное послабление от банка в случае потери работы, сообщает РБК со ссылкой на РИА Новости. Если сумма платежа по жилищному кредиту превышает половину месячного дохода, плательщик может взять ипотечные каникулы. То есть человек будет полностью освобожден от необходимости делать взносы в течение максимум двенадцати месяцев. Такое предложение озвучили в Банке России.
Однако такой существенный срок – один год – является совокупным, а максимальный период непрерывных каникул не будет превышать шести месяцев. Есть и другой вариант – оставить платежи, но уменьшить их размер. Некоторые банки уже предлагают клиентам реструктуризацию долга, однако после принятия соответствующего законопроекта такая практика станет повсеместной. Это может повлиять на снижение ставок по ипотечным кредитам.
«Просрочки будет меньше, полная стоимость кредита не изменяется – ипотека станет как более доступной для человека, что приведет к расширению рынка, так и менее обременительной для банков, что снизит риск-премию по ней», - цитирует информационное агентство первого зампреда ЦБ Сергея Швецова.
При этом отсутствие выплат от одних заемщиков будет компенсироваться взносами других, которые стремятся распрощаться с кредитом раньше срока. Массовой подачи заявок на каникулы ждать не стоит: такая ситуация возможна в случае наступления кризиса с последующим всплеском безработицы.
Опыт показывает, что льготы помогают людям справиться с проблемной ситуацией быстрее и затем вернуться к платежам в стандартном режиме.
