В Пензе квартиры маленькой площади за год подорожали на 11%

Аналитики федерального портала, специализирующегося на купле-продаже недвижимости вычислили, сколько стоят квартиры размером до 32 кв. м в крупных российских городах. Разброс цен отличается в пять раз.

По стоимости «квадрата» самые дорогие малогабаритки продают в Сочи (396 тыс. руб./кв. м), Москве (380 тыс. руб./кв. м) и Казани (237 тыс. руб./кв. м). Самые дешевые – в Грозном (75 тыс. руб./кв. м), Нижнем Тагиле (79 тыс. руб./кв. м), Новокузнецке (86 тыс. руб./кв. м).

При этом, как отмечают эксперты, с июля 2023 квадратный метр квартир-студий и небольших «однушек» подорожал в 65 из 70 исследованных городов. В среднем цена предложения поднялась на 14% за год.

Что касается Пензы, то в настоящее время цена квадратного метра небольшой квартиры в новостройке составляет 110,9 тыс. рублей. По этому показателю наш город занимает 55 место в списке из 70 городов. За год прирост составил 11,8%. Если говорить о средней стоимости квартиры, то это чуть больше 3 млн рублей. И это +5,5% к цене прошлого года.

Как добавляют эксперты, на небольшие лоты сохраняется высокий спрос из-за их цены. За год их количество в продаже сократилось примерно на 12%. Причем с рынка довольно быстро уходят наиболее дешевые варианты, а следовательно, средняя цена растет.