Власти Пензы рассказали о перспективах развития ГПЗ-24

В первую очередь участников встречи волновала судьба сквера «Семейный» – это популярного места прогулок и отдыха горожан. Сейчас по Генплану участок, на котором он располагается, находится в рекреационной зоне. Здесь обустроены дорожки, установлены детские игровые комплексы, скамейки. Сейчас есть перспектива для дальнейшего развития сквера – обновленный генплан предусматривает сохранение зеленых насаждений, которые располагаются дальше сквера в сторону улицы Измайлова.

Участники встречи обсудили детали организации транспортных путей в этой части района. Так, генпланом проектируется дорога, соединяющая улицы Антонова и Измайлова. По проекту она идет по направлению уже проложенных инженерных сетей.

«Какая-либо транспортная связь тут должна быть в любом случае – здесь большой жилой массив, частная застройка, нужно обеспечить доступ к домам, а также учитывать в перспективе строительство детского сада и школы. Но можно пересмотреть необходимость прокладывать проезд именно в таком исполнении»,– согласилась Нина Кутырева.

Как вариант было предложено не разрывать зеленую зону дорогой на две части, либо ограничить сквозной проезд по ней.

«Генеральный план – это не документ «прямого действия», это направление развития. В дальнейшем проектом планировки мы будем рассматривать точные траектории этих проездов, исследуя геологию, топографию, рельефы и уклоны, проводить публичные слушания и уже конкретно определять, как будем действовать.» - пояснила Кутырева.

«В ходе предстоящих публичных слушаний вместе с депутатами, заинтересованными жителями, мы будем смотреть, какое решение наиболее рационально», – добавила начальник Управления.

Жителей 20 и 22 дома по улице Антонова волнуют планы по оборудованию рядом автозаправочной станции.

Нина Александровна пояснила, что на проекте генплана обозначается только предложение разместить тот или иной объект, исходя из потребности в нем в этом микрорайоне. А конкретная их привязка к местности определяется, опять же, в ходе подготовки документации по планировке территории и, в дальнейшем, при разработке проектно-сметной документации, определяется конкретная привязка к местности и все допустимые параметры размещения объектов.

«Любые решения должны быть выверены и обоснованы», – сказала руководитель ведомства.

Необходимо отметить, что в данный момент решения о формировании на данной территории земельных участков под строительство автозаправочной станции и станции технического обслуживания администрацией города не принималось и разрешений на строительство станции техобслуживания, автозаправочной станции не выдавалось.

Вместе с депутатами и жителями были рассмотрены более подходящие варианты для строительства АЗС, в удалении от жилых домов.

Также участники встречи подняли вопрос нехватки учреждений здравоохранения в этой части города.

«Всё, что отражено в Генеральном плане, обязательно координируется со схемой территориального планирования области. Это основной, знаковый, документ, который «завязан» с федеральными программами. Чтобы нам включить что-то новое, мы должны вносить изменения в оба документа, пройдя через установленные законодательством процедуры. Именно по такому алгоритму мы шли, строили поликлинику в Арбеково, поэтому, в первую очередь, мы должны будем выйти с предложением на областные ведомства», – разъяснила она.

Данный вопрос в дальнейшем планируется обсудить более детально.

В части строительства образовательных учреждений в микрорайоне уже проводится определенная работа. Так, идет возведение пристроя на 60 мест к действующему детскому саду на улице Антонова, 68. Сдать объект планируется до конца года. Инициирована процедура возврата в муниципальную собственность земельного участка в районе дома №20, где один из застройщиков в свое время самостоятельно начал возведение детского сада. После завершения процедуры будет решаться вопрос дальнейшей судьбы недостроя.

На выделенном земельном участке между улицами Антонова и Измайлова будет построена еще одна школа. Проводится переоборудование под учебный процесс здания бывшего ПТУ, переданного школе №70. Там смогут разместиться еще 20 классов.

В завершение встречи Нина Кутырева напомнила, что в понедельник, в 15.00 в администрации города пройдут публичные слушания по поводу внесения изменений в Генеральный план города Пензы. Она пригласила собеседников принять в них участие и официально подать все предложения для рассмотрения и учета в работе над главным градостроительным документом города.

Так, по итогам первых публичных слушаний в комиссию поступило более 100 предложений, каждое из которых было проанализировано. Свое отражение в проекте генплана нашли все предложения, которые не противоречат действующему законодательству и особенностям развития территории.

«Давайте строить, развивать город совместными усилиями», – сказала начальник Управления градостроительства и архитектуры города.