Суд признал недействительными сделки с землей сквера Дзержинского в Пензе
Решение может быть обжаловано.
Фото: архив ПензаСМИ.
Арбитражный суд Пензенской области частично удовлетворил исковые требования и признал ничтожными две последовательные сделки купли-продажи земельных участков в центре города. Спор затронул территорию, на которой расположены ДК им. Ф.Э. Дзержинского и прилегающий к нему сквер.
Как следует из резолютивной части решения, опубликованной 6 августа 2026 года, судья признала недействительным договор от 13 января 2023 года между крупной транспортной госкомпанией (первоначальным правообладателем) и местной коммерческой организацией (покупателем) в отношении участка площадью 14 875 кв. м.
Также недействительным признан договор от 7 июня 2023 года, заключенный уже между этой же коммерческой организацией и третьим юридическим лицом, которое стало конечным приобретателем. В рамках второй сделки были отчуждены два участка, образованных из исходного: площадью 12 945 кв. м и 1 930 кв. м.
Согласно решению, конечный покупатель обязан вернуть 13,6 млн рублей, уплаченных по второму договору. В свою очередь, транспортная госкомпания должна возвратить первому покупателю 13 226 306,5 рублей, полученных по первой сделке.
Кроме того, суд признал отсутствующим право собственности конечного приобретателя на оба земельных участка.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
