В Пензенской области отмечается рост числа ипотечных кредитов
Однако одновременно увеличивается объем образовавшейся задолженности по ним.
Фото: архив ПензаСМИ.
В Пензенской области по итогам четвертого квартала 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 106 954 рубля. За 12 месяцев она увеличилась на 4314 рублей, следует из аналитики Центробанка РФ.
Это один из минимальных показателей среди регионов ПФО. Ниже цены – только в Оренбургской области, где они достигли 95 869 рублей.
Самые высокие показатели фиксируются в Татарстане – 204 963 рубля, Нижегородской области – 185 924 рубля, Пермском крае – 152 654 рубля. Однако при оценке цен следует учитывать разный уровень средних зарплат в регионах.
В Пензенской области средний объем ипотечного жилищного кредитования в январе 2026 года составил 4,2 млн рублей, годом ранее достигал 3,3 млн рублей. На рынке ипотечного кредитования отмечается оживление. Если в начале года доля таких займов от общего количества кредитов составляла 7,38%, то в конце – 33,94%. Но при этом отмечается рост объемов просроченной задолженности. На 1 января 2026 года она составила 742 млн рублей. Годом ранее «ипотечники» задолжали банкам 452 млн рублей.
В регуляторе отмечают, что повышение активности жителей страны в получении займа на покупку жилья можно объяснить изменениями условий программы «Семейная ипотека». Объем выдачи ипотеки на рыночных условиях пока остается невысоким.
