В Пензенской области разработали порядок срочного капремонта домов после ЧС
Документ предполагает начало работ без общего собрания жильцов.
Фото: архив ПензаСМИ.
Правительство Пензенской области разработало проект постановления, который устанавливает порядок принятия решений о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в случае аварии или чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
Согласно документу, если многоквартирный дом пострадал в результате аварии или ЧС, капитальный ремонт для восстановления его технического состояния будет проводиться без включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта.
Сейчас, чтобы провести капитальный ремонт в доме, собственникам квартир нужно собраться и проголосовать. Однако в случае внезапной аварии или чрезвычайной ситуации ждать собрания некогда. Проект документа решает эту проблему. Он позволяет начать ремонт без общего собрания жильцов.
Если ситуация носит межмуниципальный или региональный характер, решение о капремонте принимает правительство Пензенской области. Если ситуация муниципального характера – администрация соответствующего муниципального образования. На принятие решения отводится не более семи дней с момента возникновения аварии или ЧС.
В решении должны быть указаны перечень услуг и работ по капремонту, а также предельно допустимая стоимость этих работ.
Проведение капитального ремонта обеспечивает Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (Региональный оператор). Обращение в фонд направляется в течение трех дней после принятия решения. К нему прилагаются решение о признании ситуации чрезвычайной и технический паспорт пострадавшего дома.
Отдельно оговаривается, что новый порядок не распространяется на дома, не включенные в региональную программу капремонта, и на дома, где собственники формируют фонд капремонта на специальном счете. Не применяется он и при авариях внутридомовых инженерных систем, которые устраняются аварийно-диспетчерскими службами в рамках обычного регламента и не являются чрезвычайной ситуацией.
Если средств Регионального оператора окажется недостаточно, правительство области и органы местного самоуправления определят иные источники финансирования.
