Ипотека в России оживает после зимнего спада
В Пензенской области в мае выдано 620 жилищных кредитов на сумму 2,06 млрд рублей.
Фото: архив ПензаСМИ.
Банк России опубликовал данные по жилищному кредитованию за май 2026 года. Рынок восстанавливается после зимнего спада.
В мае 2026 года российские банки выдали 75 160 жилищных кредитов на общую сумму 328,4 млрд рублей. Это на 14,9% больше, чем в апреле, когда было оформлено 65 404 ипотечных кредита. Показатель мая 2026 года сопоставим с результатом мая 2025 года – тогда было также выдано 65 404 кредита.
Средневзвешенная ставка по рублёвым жилищным кредитам в мае 2026 года составила 7,53% годовых – это один из самых низких уровней за последние годы. Для сравнения: в январе 2022 года ставка была 8,35%, а в отдельные месяцы 2023 года превышала 10%.
Одновременно продолжает расти средний срок ипотечного кредитования. В мае 2026 года он достиг 308 месяцев (почти 26 лет). Заёмщики всё чаще выбирают длительные сроки, чтобы снизить размер ежемесячного платежа.
В Приволжском федеральном округе в мае 2026 года выдано 15 808 жилищных кредитов на общую сумму 59,1 млрд рублей. Пензенская область внесла весомый вклад в окружную статистику: здесь оформлено 620 ипотечных кредитов на сумму 2,06 млрд рублей.
Динамика в регионе несколько опережает средние показатели. По сравнению с апрелем 2026 года количество выдач выросло на 37,2%, с февралём 2026 года – на 23,3%, с маем 2025 года – на 39%. Доля Пензенской области в общем объёме выдач по ПФО составляет 3,9% по количеству и 3,5% по объёму кредитов.
Средневзвешенная ставка в регионе – 7,54%, что практически совпадает со среднероссийским уровнем. Средний срок кредитования в Пензенской области – 312 месяцев (26 лет), что на 3,5 месяца дольше, чем в среднем по России.
Майская статистика Банка России подтверждает оживление ипотечного рынка после затишья в начале 2026 года. Основные драйверы роста – сохраняющиеся низкие процентные ставки и готовность банков предлагать долгосрочные программы кредитования.
