Капремонт по баллам: в Пензе изменили формулу очерёдности для жилых домов

Правительство Пензенской области утвердило обновлённый порядок определения очерёдности капитального ремонта многоквартирных домов. Постановление официально опубликовано.

Главное изменение – переход на детализированную балльную систему. Очерёдность проведения капремонта теперь зависит от суммы баллов по четырём критериям. Чем выше итоговый показатель – тем ближе ремонт.

Вот как начисляются коэффициенты (максимум – 1,00 балла за каждый критерий):

1. Возраст дома. Чем старше здание, тем выше балл:

– дома до 1920 года постройки – 1,00;

– новостройки 2026–2031 годов – минимальный показатель 0,75.

2. Давность последнего капремонта. Если ремонт не проводился:

– до 1982 года – 1,00;

– в 2012–2013 годах – 0,89.

3. Платёжная дисциплина жильцов. Это важный стимулирующий фактор:

– собираемость взносов более 95% – 1,00;

– собираемость менее 80% – 0,96.

4. Комплексность предыдущего ремонта. Здесь важный момент:

– если в доме НЕ БЫЛО комплексного ремонта – 0,10 балла;

– если комплексный ремонт БЫЛ – 0,09 балла.

То есть, дом, где уже провели полный комплекс работ, находится в более удовлетворительном состоянии и может немного подождать. Отсутствие комплексного ремонта в прошлом, напротив, даёт небольшой приоритетный «бонус» при продвижении в очереди.

Все набранные баллы суммируются, после чего дома выстраиваются в программе по убыванию итогового показателя.

Что это значит для жителей? Высокая собираемость взносов за капремонт напрямую влияет на скорость продвижения дома в очереди.

Контроль за исполнением постановления возложен на заместителя председателя правительства региона, курирующего сферу ЖКХ.